Может ли нотариус оформить свидетельства о праве собственности на дом на имя дочерей, определив обязательную долю мужа-пенсионера, но не учитывать его «супружескую» долю, если он не пойдет к нотариусу делать соответствующее заявление?

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается пережившему супругу нотариусом по месту открытия наследства по его письменному заявлению. Без такого свидетельства переживший супруг не сможет реализовать свои права.

Пережившему супругу принадлежит право, а не обязанность на выдел доли, и он его осуществляет по своему усмотрению.

Тот факт, что переживший супруг не просит выдать ему свидетельство о праве собственности на долю, не означает, что он от нее отказался. Нотариус вправе предложить наследникам решить вопрос с пережившим супругом о выделе доли умершего супруга, но включать долю пережившего супруга в наследственную массу нотариус не имеет права.

Для оформления дома полностью в собственность дочерей переживший супруг может оформить свою долю на них через оформление договора дарения или иным путем. Доля пережившего супруга не может включаться в наследственную массу.

Если у Вас есть вопросы, связанные с приобретением недвижимости или оформлением документов, Вы можете обратиться к специалистам агентства недвижимости «А- Риэлти Групп» по телефону 789-7733