Низкие процентные ставки на ипотечный кредит в банке – не самое главное при выборе банка-кредитора!

Конечно, при выборе банка-кредитора процентные ставки играют очень важную роль, но не забывайте, что существующие дополнительные сборы за предоставление и обслуживание кредита могут заметно увеличить полную стоимость самого ипотечного кредита в банке. Сразу поинтересуйтесь, какие единовременные выплаты Вам надо будет сделать и какие дополнительные сборы Вы будете выплачивать в течение всего кредитного периода.

Обратите внимание на то, что процентная ставка, указанная ипотечным банком, не всегда начисляется на реальный остаток. Например, изменение ссудной задолженности может учитываться при начислении процентов по прошествии 3-х месяцев после реального погашения основного долга, а это заметно повысит ваши выплаты за пользование кредита. Таким образом, Ваша реальная процентная ставка в банке по ипотечному кредиту может оказаться намного выше ожидаемой.

Кроме того, не следует забывать о качестве предлагаемой Вам услуги. Профессионализм специалистов ипотечного банка позволит Вам значительно ускорить процедуру получения кредита на квартиру, подобрать наиболее подходящий для Вас кредитный продукт и сделать наиболее оптимальный выбор касательно покупаемой недвижимости.

Выбирая банк для получения ипотечного кредита, не передоверяйте выяснение условий кредитования своим родным и близким. Информация, дошедшая до Вас, может не отражать реальное положение вещей.

Обязательно потребуйте от банка-кредитора письменного подтверждения его согласия на предоставление ипотечного кредита.

Как только получите от ипотечного банка сообщение (скорее всего - устное) о том, что Вы устраиваете банк как заемщик, сразу же потребуйте от банка-кредитора подтверждения еще и в письменной форме – желательно с описанием основных условий получения ипотечного кредита.

Если риэлтор выступает на стороне как продавца, так и покупателя, Ваши интересы могут быть ущемлены.

Риэлтор не может представлять и защищать интересы обоих участников сделки сразу. В такой ситуации агент более внимательно относится к интересам продавца, выплачивающему ему комиссию, а не покупателя. При покупке квартиры постарайтесь нанять своего специалиста – риэлтора или юриста - который будет представлять именно Ваши интересы в сделке купли-продажи.

По всем вопросам, связанных с приобретением недвижимости с привлечением ипотечных средств Вы всегда можете обратиться в агентство недвижимости «А-Риэлти Групп» и к консультантам ведущих ипотечных банков.