В среднем ежегодно покупается около 100 тысяч квартир в Москве, большой объем которых приходится на вторичный рынок недвижимости. Часть сделок купли-продажи жилья в дальнейшем признается недействительными из-за ошибок при оформлении предыдущих операций по продаже квартиры, или из-за явного мошенничества продавца.

Поэтому, если хотите владеть недвижимым имуществом спокойно, то, приобретая квартиру в собственность, обязательно уделите особое внимание проверке юридической чистоты квартиры. В недвижимости на профессиональном языке такая проверка носит название «проверка чистоты титула». Данный термин подразумевает под собой:

• выявление всех лиц, имеющих сейчас какие-либо права на данную квартиру;
• выявление лиц, потенциально имеющих права на приобретаемую жилплощадь;
• проверку на наличие обременений со стороны третьих лиц;
• ущемление прав бывших владельцев квартиры в предыдущих сделках по отчуждению.

Лучше всего, чтобы проверку юридической чистоты квартиры про проведении сделки купли-продажи недвижимости делал Ваш юрист-эксперт, специально нанятый для этой работы. Заказывая проверку чистоты титула приобретаемой недвижимости, Вы гарантируете себе спокойную жизнь в новой квартире!