Есть завещание, и по нему дача делится пополам между братом и сестрой. Подскажите, пожалуйста, может ли брат продать свою часть? Нужно ли согласие сестры? Дом один, все помещения общие.

Согласно статье 253 Гражданского кодекса РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом и только вместе, по общему согласию, могут им распоряжаться. В этом случае брату сначала придется выделить свою долю в вашем общем имуществе. Это делается по соглашению сторон либо, если согласия никак не достичь, через суд.

Если собственность на дом оформлена как долевая, то брат может продать свою долю дома, предварительно предложив выкупить ее вам. У вас, как у сособственника общего имущества, есть преимущественное право покупки.

Если у Вас есть вопросы, связанные с приобретением недвижимости или оформлением документов, Вы можете обратиться к специалистам агентства недвижимости «А-Риэлти Групп» по телефону 789-7733