Недвижимость начинается с A-Риэлти Групп!

"Традиции и опыт риэлторской компании – главное, на что обращают внимание клиенты, желающие продать,купить или арендовать недвижимость в Москве и Подмосковье. В агентстве недвижимости А-Риэлти Групп индивидуальная работа с Клиентом гарантирует лучшие условия и качественное завершение сделки."

Генеральный директор ООО "А-Риэлти Групп" Валерий Барнинец.

Главная » Поиск » ЖК "Сосновый Бор"
Цена: 139 468 780 руб. / $ 2 150 000 / 2 011 509€

продажа дом

Отправить заявку *
* А так же Вы можете связаться с агентом:
А-Риэлти Групп (495) 789-7733
фото недвижимости
Область: Московская
Район: Одинцовский
Объект: ЖК "Сосновый Бор", Поселок Николина Гора
Шоссе: Рублево-Успенское
от МКАД: 21 км
Лот: 11032161

Подробное описание

Количество комнат: 3
Площадь общая: 150 кв.м
Этажность: 2
Площадь участка: 20 сот.
Площадь гаража: 40 кв.м
Год постройки: 2005
Уровней: 2
Высота потолков: 2.7
Количество спален: 2
Количество с/у: 1
Статус здания: ѶѸѻѾѵ
Электричество: ѵёть
Водопровод: сѺѲѰѶѸѽѰ, ѳѾрячѰя ѲѾѴѰ, хѾѻѾѴѽѰя ѲѾѴѰ
Канализация: сѵѿтѸѺ
Чердачные помещения: ѼѰѽёѰрѴѰ
Газ: ѼѰѳѸётрѰѻьѽыѹ
Кухня: ѲётрѾѵѽѽѰя Ѽѵѱѵѻь, ѽѾѲыѹ ѺухѾѽѽыѹ ѳѰрѽѸтур
Окна: ѿѻѰётѸѺѾѲыѵ, стѵѺѻѾѿѰѺѵты
Сан/узел: ѸѼѿѾртѽѰя с/т, сѾѲѼѵщѵѽѽыѹ
Бытовая техника: ѺѾѽѴѸцѸѾѽѵр, ѱѾѹѻѵр, ѺѾтѵѻ
Мебель: ѽѾѲѰя
Тип строения: ѺѸрѿѸчѽыѹ
Планировка: ѸѽѴѸѲѸѴуѰѻьѽыѹ ѿрѾѵѺт
Доп. постройки: ѱѵёѵѴѺѰ, ѱѰёёѵѹѽ
Инфраструктура: рѵѺѰ, ѲѾѴѾѵѼ, ѼѵѴ. цѵѽтр, ѺѰфѵ, рѵётѾрѰѽы, Ѻѻуѱы, сѿѾртѸѲѽыѹ Ѻѻуѱ, ѼѰѳѰѷѸѽы, ѴѵтёѺѰя ѿѻѾщѰѴѺѰ, ѴѵтёѺѸѹ ёѰѴ, шѺѾѻѰ, ѿѾѻѽѰя
Вид из окон: ѿѰрѺ, ёѺѲѵр, ѴѲѾр
Парковка: ѳѰрѰѶ, ѺрытѰя, ѾхрѰѽяѵѼѰя, ѳѾётѵѲѰя
Охрана: сѸѳѽѰѻѸѷѰцѸя, ѲѸѴѵѾѽѰѱѻюѴѵѽѸѵ, тѵррѸтѾрѸѸ, ѾѳѾрѾѶѵѽѽѰя тѵррѸтѾрѸя, шѻѰѳѱѰуѼ, Ѻѿѿ
Состояние объекта: С ѾтѴѵѻѺѾѹ, ѿѾѴ "Ѻѻюч"
Связь и ТВ: сѿутѽѸѺѾѲѾѵ тѲ, цѵѽтрѰѻьѽѾѵ тѲ, Ѹѽтѵрѽѵт, тѵѻѵфѾѽ
Отопление: ѳѰѷѾѲѾѵ

Кол-во собственников и есть ли несовершеннолетние среди них: 1 совершеннолетний
Правоустановка с датами (другие документы): св-во о гос.регистрации права на зем. участок, более 3-х лет.
Сколько прописано: никто не прописан
Назначение земель: Земли населенных пунктов, для ИЖС

Описание

Продается 2-х этажный до площадью 150 кв.м в охраняемом коттеджном посёлке "Сосновый бор". Стараниями ландшафтных дизайнеров на 20 сотках возник уголок буйной природы, яркий и разнообразный. В основу дизайна был положен уже имеющийся на участке реликтовый сосновый бор, давший название всему посёлку.

Цветовой замысел состоит в наложении на фон из зелёного, бурого, коричневого, салатного (сосны, остролистные ели, различные сорта туи, декоративный газон, множество хвойных и лиственных кустарников) ярких вкраплений малиновых и алых рододендронов, барбариса, жёлтой айвы, клумб однолетних цветущих растений. На территории есть цветущий сад (сирень, вишня, китайская ягода), розарий перед центральной входной группой и собственный маленький туевый заповедник. Участок засажен таким образом, что основное внимание привлекает именно парадная часть, дальняя же часть нарочито выполнена в стиле naturel, чем достигается эффект естественного ландшафта. Интересный ход - стволы всех сосен (их больше ста) были увиты диким виноградом, что также добавляет пейзажу естественности.

В оформлении участка использовано большое количество водных объектов и малых архитектурных форм. Вода, стекающая с каменной горки, увитой виноградом, образует водоём, из которого вытекает ручей, переходящий в следующий водоём, и возвращается обратно. За всеми этими превращениями следят два стоящих на страже слона, вырезанных на стенках грота. Вокруг водоёма растут плакучие ивы, а в воде живут маленькие китайские декоративные карпы, известные своей яркостью, а также их более крупные двухкилограммовые сородичи. Внутри грота - место для барбекю и стационарное кострище для ухи. Есть на участке и круглая ротонда, и настоящий плетень, делящий его на две части, и множество подпорных стенок. Здесь также нашлось место теннисному корту и гостевому дому. В вечернее время дополнительное очарование буйству зелени придаёт цветная декоративная подсветка.

В целом приусадебный участок отлично гармонирует с домом, оттеняя и подчёркивая его характерные для классицизма светлые стены и прямые строгие формы.

• грот авторской работы с барельефами слонов, используемых как водопад;;

• большой пруд с рыбой, соединенный длинным и извилистым ручьем с малым прудом с непрерывной циркуляцией и фильтрацией воды;

• специально оборудованная площадка под кострище;

• проложены прогулочные или беговые дорожки из дикого камня, освещаемые фонарями;

• стоянка для 2-х а\м и 2 места в гараже;

• партер (типа «Версаль») из пурпурного барбариса и огромное количество высаженного кустарника, окаймляющего дорожки;

•4 кованые перголы, заплетенные розами;

• живая изгородь по периметру из дикорастущего кустарника;

• подпорные стенки из бута с облицовкой плиткой в системе спускающихся террас в ландшафтных перепадах высот.

Описание дома:

Кровля - дорогая финская металлочерепица «пластизол» с водосливной системой, желобами, лотками, трубами и подшивкой сайдингом. Стены - эффективный кирпич (64см.), покрытые «вечной» мраморной крошкой, низ - природный «дикий» камень. Окна – тройные двухкамерные деревянные двухцветные с «теплыми камерами». Перекрытия - только монолитный бетон (не сборные). Система отопления - зонно-лучевая, металлопластиковый «юникор», итальянские радиаторы. Котельная - газовое немецкое оборудование «Виссман», котел мощностью 150 кВт.• лавочка с барельефом кобры со светящимися глазами;

Ежемесячное коммунальное обслуживание составляет 200$ США и включает в себя:

• жесткую пропускную систему въезда-выезда

• вывоз бытового мусора, расчистку дорог, уход за общими зонами отдыха;

• мобильную охрану с патрулированием территории;

• обслуживание систем водоснабжения, канализации, телефонии, газа и котельного оборудования, электричества, охранных систем и сигнализации всего поселка. Инфраструктура:

Санаторий «Сосны», полностью его территория и возможность пользования:

•плавательный бассейн;

• фито- и талассотерапия;

• диагностика заболеваний и лечение;

• тренажеры, теннисные корты, футбольные и хоккейные поля, каток;

• рестораны и магазины;

• пляж на Москве-реке;

•детские сады, школа, детские площадки.

Рядом - семейный клуб, фитнес центр с бассейном. Подъезд на автомобиле по трем шоссе:

•по Рублево-Успенскому ш. на 21км. у поста ГИБДД направо, затем через мост и проходную санатория «Сосны»;

• по Волоколамскому ш. через Красногорск, затем по Ильинскому ш. через Архангельское, Петрово-Дальнее до Маслово;

• по Новорижскому ш. до поворота на Нахабино, затем через Петрово-Дальнее до Маслово.

В перспективе будет проложена дорога в 3 км. от Николиной Горы до Новорижского ш. и скоростная трасса-дублер Можайского и Рублево-Успенского ш. с выходом в середине 1-го Успенского ш. СТРОИМ ПРЕДСТАВЛЕННЫЙ ДОМ ПОД "КЛЮЧ" НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ ПО НИЗКИМ ЦЕНАМ!

Курс валют:

$1 = 64.8692 руб.
1€ = 69.3354 руб.