Титульное страхование недвижимости (или страхование титула собственника) – страхование от утраты прав собственности на ранее приобретенное недвижимое имущество – купленную квартиру или комнату, например.

Более 100 тысяч сделок купли-продажи квартир оформляется в Москве каждый год, в том числе, и на вторичном рынке жилья. И также ежегодно около 1,5 тысяч дел рассматриваются по факту мошенничества при продаже недвижимости, около 2% от всех сделок признается недействительными, ведь со временем выясняются различные ошибки или недоработки при проведении предыдущих операций по покупке квартир в Москве, Подмосковье и других городах.

Страхование титула защищает собственника от финансовых потерь в случае такого форс-мажора. Главное в этой ситуации то, что в договоре титульного страхования страховая сумма может быть установлена на уровне рыночной стоимости квартиры, независимо от суммы, указанной в договоре купли-продажи недвижимости. И даже если решение суда будет не в Вашу пользу, то затраченные на покупку квартиры деньги Вы обязательно получите назад.

В России страхование титула собственника чаще всего применяется на вторичном рынке жилья, но может быть использовано для загородной недвижимости – коттеджей или участков земли, и для объектов коммерческой недвижимости – помещений и складов.

Договор титульного страхования заключается на срок до 3-х лет – максимальный срок, в течение которого претенденты на квартиру могут подать в суд.